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开一家奶茶店需要多少钱?

时间:2019-04-13 09:21:55 来源: 作者: 阅读:128

特色奶茶行业依旧伫立不倒,

如今在各行各业竞争激烈的条件下。仍旧显现出逐渐上升的趋势,所以现在创业开一家奶茶店是最近的选择。那么开一家奶茶店需要多少钱?

要知道如果承受一个高价位租金加盟一点点

奶茶店是一个不错小成本投资创业项目开一家奶茶店需要多少钱呢?租金是一个用钱的大方面。长期下加盟一点点去,会发现经营起来加盟一点点压力十分大,赚的钱全部拿去交了房租。有些人开奶茶店,用接近一半的营业额交租金了又有四分之一的营业额是用在原材料的成本,四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本,这样基本上摊完了但想想,还有投资的折旧呢?因为过三五年加盟一点点这些投资下去的硬件,装修就玩完了所以,千万不要小看租金的压力,别以为生意好了就行了租金最好不要高于营业额的20%最好是10-15%

同时在开奶茶店之前也需要注意下房租合同的问题:

1租金成本的预估。可先调查周围店的大概租金。加盟一点点及自己可承受的租金,谈起来心中有底。

2租约最好是三年至五年。而不是一年一年签。而且头三年一般不提升租金,第四年可以适当提升。如果是成熟期,提升的点应该加盟一点点是很小的新区就难说,会相对高一些。

3与房东建立初步的良好关系。提醒房东。好的店面同时也能提升他房子的价值,以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。

4如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,<4如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时。可要求房租优惠。

5谈好附加条件。主要一些基本设施的加盟一点点修复加盟一点点加盟一点点,<5谈好附加条件。主要一些基本设施的修复。解清楚店面内现有的情况,通过谈判,要求房东在出租前门面进行基本整修,或者要求房东承担相加盟一点点应拆建费用。

6责任归属。因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时,<6责任归属。因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时。要待店铺重新装修完毕才再计算租金。

建议:签订正式协议前。一加盟一点点定要求到公安机关或政府机构了解预加盟一点点定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租加盟一点点期及租金等相关资料,核实情况属实再签订合同。

 

 



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